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拿地三年，大旺地王盘出规划！建投操刀！总投资6千万
拿地三年，大旺单价地王有新消息！
近日，位于大旺高新区南部商务区的方圆大厦通过备案。项目信息显示项目用地3348.46平，总建面约10715.1平，建筑密度≤40%，总投资6196.77万。
地块位于文德八街北面、兴旺河东面地段，容积率要求≤3.2，按照地形、大小和容积率来估计，项目大几率是裙楼设计。
另外，该项目建设单位为肇庆高新区方圆房地产有限公司，实际控制人为肇庆市高新区建设投资开发有限公司。
回顾2018年，该公司以底价3012万获得项目地块，成交楼面价约2811元/平（未计建安成本）。
| 地块 | 成交楼面 （元/平） | 竞得者 （入市项目） |
| 中心服务区大旺大道东面 | 2631 | 龙光玖龙湖 |
| 中心服务区北江大道西面 | 2374 | 香江雅苑 |
| 中心服务区经二十一路西面 | 2382 | 恒大绿洲 |
| 中心服务区北江大道西面 | 2514 | 新城香悦公馆 |
| 中心服务区经二十路东面 | 2695 | 信业尚悦湾 |
| 中心服务区经二十路东面 | 2608 | 合景万景峰 |
| 龙湖水库西面 | 1900 | 保利梦想城 |
| 南部商务区文德八街北面 | 2811 | 方圆大厦 |
| 龙湖水库西面 | 1568 | 保利梦想城 |
| 曙光街北面 | 2358 | 中交滨湖雅郡 |
| 第四小学东北面 | 1238 | 金嘉龙湖·春江郦城 |
| 南部商务区大旺大道西面 | 2203 | 肇庆高新区建投 |
| 中心服务区福临街北面 | 1524 | 肇庆高新技术产业开发区公共资产管理中心 |